Jak poznat dobrou firmu na výkup lesa? Pozor na skryté triky a nefér praktiky

Hledáte firmu, která vám vykoupí les, ale bojíte se podvodu nebo nevýhodné ceny? Nejste sami. Mnoho vlastníků lesních pozemků čelí tlaku, nejistotě a klamným nabídkám. V tomto článku vám ukážeme, jak odhalit neférové výkupčí, jak si ověřit serioznost firmy a na co si dát pozor dříve, než podepíšete smlouvu.

???? Proč je výběr výkupce tak důležitý?

Prodej lesa je nevratné rozhodnutí. Může jít o stovky tisíc až miliony korun. A právě proto se na trhu objevují firmy, které:

• nabízejí rychlé peníze, ale podhodnocují cenu,

• zneužívají neinformovanost vlastníků,

• tlačí na podpis smluv bez možnosti porady s odborníkem.

Výběr špatné firmy vás může připravit nejen o peníze, ale i o budoucí zisk z lesních porostů.

1. Vyhýbejte se firmám, které slibují „výkup lesa v hotovosti ihned“

Nabídka „peníze ještě dnes“ zní lákavě, ale právě tento trik často skrývá:

• velmi nízkou výkupní cenu,

• nátlak na okamžité podepsání smlouvy bez porady,

• výkup „naslepo“, bez fyzické prohlídky porostů,

• černé peníze bez danění – a tedy i bez právní ochrany.

Seriózní firma vždy nabízí úhradu bezhotovostně, s jasným daňovým přiznáním a bez skrytých podmínek.

2. Pozor na výkupce, kteří vás straší kůrovcem, aby snížili cenu

Taktika „váš les už nemá hodnotu“ je častá. Výkupce často tvrdí:

• že porost je napadený nebo bezcenný,

• že ho nikdo jiný nekoupí,

• že musíte jednat hned, jinak přijdete o vše.

Ověřujte si fakta – kůrovec sám o sobě neznamená nulovou hodnotu. Les může mít významnou cenu i pro následnou těžbu, ekologickou obnovu nebo rekreační využití.

3. Jak ověřit, jestli vám firma nenabízí příliš málo?

Požadujte písemné ocenění lesa s konkrétními parametry:

• věk porostů, druhy dřevin, zásoba dřeva,

• přístupnost, bonita půdy, LHO údaje,

• lokalita a potenciál budoucího využití.

Vyhněte se „paušálnímu ocenění za hektar“ bez dalších údajů. Někdy může být rozdíl v ceně až trojnásobný!

4. Nechte si zkontrolovat kupní smlouvu nezávislým odborníkem

Kupní smlouva může obsahovat skryté formulace, např.:

• přenesení všech rizik na prodávajícího,

• zamlčení omezení v katastru nebo věcných břemen,

• ustanovení o odkladu platby až po přepisu, což může být nebezpečné.

Využijte náš bezplatný servis:
Revize kupní smlouvy před prodejem lesa

5. Zjistěte, zda firma skutečně rozumí lesnímu hospodářství

Mnoho „výkupčích“ jsou pouze překupníci – nemají lesní vzdělání, nevědí nic o obnově lesa, jen spekulují s pozemky. Poznáte je podle toho, že:

• nenabízí možnost těžby a ponechání pozemku,

• neznají LHP/LHO, lesnickou legislativu ani místní poměry,

• neumí navrhnout alternativy (např. jen výkup dřeva bez pozemku).

Dobrá firma by měla mít vlastní odborníky, přehled o dřevinách i reálné zkušenosti s hospodařením v lesích.

Shrnutí: Klíčové znaky seriózní firmy na výkup lesa

Chcete mít jistotu?

Zeptejte se nás. Na vykuples.cz se specializujeme výhradně na výkup a správu lesních pozemků.
Vysvětlíme vám každý krok, nabídneme férovou cenu a poskytneme právní jistotu.

Získat cenovou nabídku zdarma

Doporučené články:

• Výkup lesa z exekuce – jak postupovat bez rizika

• Prodej lesa z dědictví – pozor na skrytá rizika