Blog

Vlastnictví lesa bývá považováno za stabilní investici, která má dlouhodobý význam. Les roste, přináší zhodnocení i určitou jistotu v nejistých dobách. Jenže situace se dramaticky mění ve chvíli, kdy člověk vlastní pouze podíl na lese – tedy ne celý pozemek, ale jen jeho část.

Cena lesa: Jak se určuje a co ji nejvíce ovlivňuje Úvod Když se rozhodnete prodat svůj les, pravděpodobně vás jako první napadne otázka: „Kolik vlastně můj les stojí?“ Odpověď není jednoduchá, protože cena lesa závisí na celé řadě faktorů. V tomto článku se podíváme na to, co všechno ji ovlivňuje, jak se dá zjistit hodnota konkrétního lesa a proč je dobré využít odborné ocenění.

Les jsme v rodině měli přes padesát let. Děda ho kdysi koupil za pár tisíc, tehdy prý šlo hlavně o dřevo na zimu. Ležel kousek za vsí, ale nikdy tam nevedla pořádná cesta. Roky jsme ho jen evidovali na katastru a platili daň z nemovitosti. O údržbu se nikdo moc nestaral.

Mnoho majitelů lesa si před prodejem pokládá otázku, zda potřebují znalecký posudek. Někteří se obávají, že bez něj nebude možné les prodat, jiní naopak chtějí ušetřit čas i náklady. V tomto článku se dozvíte, kdy je znalecký posudek skutečně potřeba, kdy se mu můžete bez obav vyhnout a jak si nechat ocenit les bezplatně a odborně.

Myslíte si, že máte nad svým lesem plnou kontrolu – a pak zjistíte, že si soused bez dovolení zřídil cestu přes váš pozemek. Co v takové situaci dělat? Může to vůbec? A jak si jako vlastník chránit svá práva? Nejde jen o princip, ale i o hodnotu vašeho lesa. V tomto článku vysvětlujeme, jaká máte práva, jak postupovat a proč je důležité reagovat včas.

Plánujete těžbu a zajímá vás, jak prodat dřevo z vlastního lesa za co nejvyšší cenu? Výkupní cena dřeva závisí na mnoha faktorech – od sortimentace až po kvalitu zpracování. Pokud chcete ovlivnit nejen cenu dřeva, ale i celkovou hodnotu lesa, musíte mít odbyt zajištěný ještě před samotnou těžbou. V článku se dozvíte, komu dřevo nabídnout, jak předejít sankcím a co hlídat, aby se vám těžba skutečně vyplatila.

Některé firmy slibují, že vám určí cenu lesa do 24 hodin. Zní to lákavě – ale ve skutečnosti je to nesmysl, který vás může připravit o desítky tisíc korun. Tržní hodnota lesního pozemku totiž závisí na celé řadě faktorů, které nelze zjistit bez osobní prohlídky a odborné inventarizace dřevní hmoty. V článku vysvětlíme, proč je důkladné ocenění nutností a jak přitom může probíhat rychlé, ale férové jednání.

Sdílíte lesní pozemek s dalšími spoluvlastníky a chcete těžit nebo prodat? Vypadá to jednoduše, ale může jít o právní labyrint. Co musíte vědět, než uděláte první krok?