Prodej lesa z dědictví

Zdědili jste les a chcete ho prodat? Tady je vše, co potřebujete vědět

Pokud jste po rodičích, prarodičích nebo jiných příbuzných zdědili les, možná přemýšlíte, co s ním dál. Je možné ho bez problémů prodat? Platí se daň? A co všechno budete potřebovat?

???? 1) Můžu prodat les hned po dědictví?

Ano, vlastníkem se stáváte právní mocí rozhodnutí o dědictví. Jakmile je zápis proveden v katastru nemovitostí, můžete s lesem volně nakládat – včetně prodeje.

???? Tip: Převod se v katastru označuje jako „nabytí rozhodnutím soudu“ – není potřeba žádná další smlouva.

???? 2) Platí se daň z příjmu při prodeji lesa z dědictví?

V mnoha případech neplatí. Podle zákona o dani z příjmů je prodej osvobozen, pokud:

• jste les nabyli dědictvím v přímé linii (např. po rodičích),

• původní vlastník (např. rodič) vlastnil les alespoň 5 let.

✅ Příklad: Zdědíte les po otci, který ho měl 12 let → daň z příjmu neplatíte, i když ho prodáte ihned.

???? 3) Jaké dokumenty potřebuji k prodeji?

K prodeji budete potřebovat:

• právní titul k vlastnictví (rozhodnutí o dědictví),

• výpis z katastru nemovitostí (list vlastnictví),

• geometrický plán, pokud chcete prodat jen část parcely.

Vše ostatní – včetně návrhu smlouvy a podání na katastr – za vás u výkupu můžeme kompletně vyřídit.

⚠️ 4) Pozor na spoluvlastnictví

Pokud jste les zdědili společně se sourozenci nebo dalšími příbuznými, vzniká spoluvlastnictví. Můžete prodat:

• svůj spoluvlastnický podíl,

• nebo se domluvit a prodat celý pozemek společně.

????‍???? Doporučení z praxe

Prodej lesa z dědictví je běžný případ – často se s ním setkáváme u lidí, kteří sami lesní hospodaření neplánují. Rádi vám zdarma zpracujeme nabídku a vysvětlíme další kroky včetně daňového dopadu.

???? Potřebujete poradit?

Kontaktujte nás a projdeme spolu vaši situaci krok za krokem:
???? info@vykuples.cz
???? +420 775 939 555