Mám les, který je ve špatném stavu – většina smrků uschla už před pár lety kvůli kůrovci.

❓ Dotaz:

Mám les, který je ve špatném stavu – většina smrků uschla už před pár lety kvůli kůrovci. Jsou tam souše staré i čtyři roky, některé stromy už popadaly. Mrzí mě to, ale už to musím nějak řešit. Dá se takový les vůbec ještě prodat, nebo už je to bez šance?

✅ Odpověď:

Děkujeme za dotaz – není vůbec hloupý, naopak velmi častý. Odpověď zní: ano, i starší poškozený les se dá prodat, ale záleží na několika faktorech.

To, že je les napadený kůrovcem a obsahuje staré souše, určitě snižuje jeho hodnotu, ale neznamená to, že je bezcenný. Z pohledu kupujícího hraje roli především:

• velikost a poloha pozemku,

• přístupová cesta,

• možnost následné těžby či obnovy,

• a další využitelnost parcely (např. výsadba, investice, myslivost apod.).

Ve většině případů má takový les stále tržní hodnotu – jen je potřeba s ní realisticky počítat. Pokud se na něj díváte jako na zátěž, kupující ho může vnímat jako příležitost. Důležité je mít reálný odhad stavu a rozsahu škod.

Doporučujeme nechat si les zhodnotit odborně – třeba i nezávazně. U nás běžně připravujeme cenové nabídky i pro pozemky ve špatném stavu. V řadě případů je prodej lepší volbou než čekání, protože náklady na těžbu, likvidaci souší a zalesnění pak zůstávají na majiteli.

Chcete-li, pošlete nám katastrální údaje – podíváme se na to zdarma a dáme vám vědět, jaké jsou reálné možnosti.