✏️ Jak prodat les výhodně a bez rizika - díl 2. - prohlídka a inventarizace.

Jak probíhá fyzická prohlídka a inventarizace dřeva při prodeji lesa

Plánujete prodej lesa nebo výkup dřeva? Pak vás určitě bude zajímat, jak probíhá fyzická prohlídka porostů v terénu, jak se dřevo měří, eviduje a na základě čeho se určuje jeho hodnota. Ve druhém díle našeho seriálu vás provedeme celým tímto procesem krok za krokem.

Proč je důležitá fyzická prohlídka dřeva?

Při výkupu dřeva nebo prodeji lesa hraje zásadní roli jeho kvalita, množství a přístupnost. Tyto faktory mají přímý vliv na výkupní cenu dřeva i celkovou cenu lesa. Fyzická prohlídka v terénu je proto nezbytná – poskytne přesná data, na kterých se staví reálná nabídka.

1. Domluva termínu a první kontakt

Vše začíná jednoduchým kontaktem – po telefonu, e-mailu nebo přes formulář na našem webu. Společně si domluvíme nezávaznou schůzku přímo v lokalitě, kde se nachází:

• porost určený k těžbě,

• vytěžené dřevo k výkupu,

• nebo les, který chcete prodat,

• náš lesník si připraví veškeré nutné podklady, zejména pak kompletní výpis z lesní hospodářské evidence. Vše si vyřídíme a dohledáme sami, nemusíte se o nic starat.

2. Co hodnotíme při fyzické prohlídce dřeva?

Na místě posuzujeme klíčové parametry:

• Druh dřeviny - zastoupení jednotlivých dřevin v lesních porostech. 

• Zásoba dřevin v jednotlivých porostech - měření zásob pomocí zkusných ploch.

• Kvalitu dřeva – napadení, sucho, křivost, zdravotní stav.

• Porovnání skutečného stavu lesa oproti stavu vedeným v LHO (lesní hospodářská evidence).

• Terénní dostupnost – kvůli nakládce a odvozu

• Stav okolních porostů - ačkoli to tak na první pohled nevypadá, stav okolních porostů bohužel velmi ovlivňuje cenu i Vašeho lesa. Například když Váš les sousedí přímo s sousední holinou 1ha, dle zákona nemáte možnost mýtní těžby do doby zalesnění a zajištění sousední holiny. V případě že bude soused trošku lajdák, k těžbě se můžete dostat třeba až za 10 let.

Tato analýza nám umožní přesně stanovit cenu výkupu.

3. Inventarizace a měření dřeva

Po vizuální kontrole následuje přesné měření. Používáme:

• lesnická pásma a průměrky pro určení objemu dřevní hmoty,

• GPS - pro určení hraic lesních pozemků v terénu,

• tabulky výtěžnosti a celkové zásoby - podle typu dřeviny,

• elektronický dálkoměr

• evidenční protokol, kam zaznamenáváme všechny důležité údaje.

• měřící lať - lať slouží pro měření již vytěženého a přiblíženého dřeva do vysokých hrání,
• tabulku sortimentace - v případě poptávky těžby lesa (mýtní, výchovná a nebo nahodilá) připravíme tabulku předpokládané výše těžby rozdělené podle jednotlivých sortimentů. Stanovení sortimentů proběhne po posouzení stavu porotu.

Díky tomu získáte dokumentovaný přehled o tom, co na pozemku skutečně máte – to je důležité i při případném prodeji lesa jako celku.

4. Cenová nabídka a další kroky

Na základě provedené prohlídky a měření vypracujeme nezávaznou cenovou nabídku. Ta zohledňuje:

• objem a kvalitu dřeva,

• tržní cenu dané dřeviny,

• náklady na odvoz a zpracování.

Nabídka je transparentní a vždy odpovídá aktuálním podmínkám trhu s dřevní hmotou. Pokud ji odsouhlasíte, domluvíme termín výkupu či podpisu kupní smlouvy.

Tip: Jak se připravit na prohlídku dřeva

Chcete, aby proběhlo vše hladce a rychle? Nemusíte vůbec nic, vše potřebné si zajistí a připrav náš hajný dopředu. Když jste časově a nebo jakkoli jinak zaneprázdněný, u prohlídky lesa ani nemusíte být.

Shrnutí: Jak probíhá inventarizace dřeva

Co vás čeká příště?

V dalším díle našeho seriálu vám ukážeme, jak funguje katastr nemovitostí a co všechno obnáší přepis vlastnictví lesa nebo pozemku.

Sledujte náš blog – 3. díl vyjde už brzy!