Zamezení přístupu sousedovi.

Dotaz:
Mohu jako vlastník lesa zabránit sousedovi v přístupu přes můj pozemek, když si tam udělal cestu bez mého svolení?

Odpověď:
Jako vlastník lesního pozemku máte plné právo rozhodovat o tom, kdo na váš pozemek vstupuje nebo ho využívá. Pokud si soused bez vašeho vědomí nebo souhlasu zřídil cestu přes váš les, jde o neoprávněný zásah do vlastnického práva. V takovém případě doporučujeme:

1. Sousedovi písemně oznámit, že cesta byla zřízena bez souhlasu a požadovat její odstranění nebo zrušení přístupu.

2. Pokud soused na výzvu nereaguje, lze situaci řešit právní cestou – například žalobou na ochranu vlastnického práva.

3. Výjimku představuje situace, kdy by soused doložil existenci věcného břemene nebo jiného právního titulu (např. historická cesta evidovaná v KN), které mu přístup umožňuje.

Každý případ je individuální a doporučujeme si ověřit stav v katastru nemovitostí a případně konzultovat s právníkem. V rámci výkupu lesa je přístupové právo důležité i z pohledu kupní ceny – neoprávněné využívání může být problémem, ale i příležitostí k řešení v rámci prodeje.